新竹市新竹市延平路三段490巷16號
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 12.1 萬/坪 × 98.85 坪
權狀坪數98.85 坪
主建物91.98 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 98.85 坪
└ 主建物 91.98 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 24.26 坪
0 坪98.85 坪
土地坐落 中寮段 371-4 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 15
延平路三段中位 15.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 19%比延平路三段中位 低 21%比新竹市 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。