新竹市新竹市金竹路121號
2013-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 15.6 萬/坪 × 60.8 坪
權狀坪數60.8 坪
主建物46.81 坪
公設比19.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 60.8 坪
└ 主建物 46.81 坪
└ 公設等 13.99 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪60.8 坪
土地坐落 自由段 1017 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
金竹路中位 18.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比金竹路中位 低 16%比新竹市 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。