新竹市新竹市民主路184號
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,560 萬 39.7 萬/坪 × 114.93 坪
權狀坪數114.93 坪
主建物111.97 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 114.93 坪
└ 主建物 111.97 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 41.75 坪
0 坪114.93 坪
土地坐落 民主段一小段 76-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
民主路中位 20.9
新竹市 2026 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比民主路中位 高 90%比新竹市 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）912 萬
貸款（8 成）3,648 萬
每月月付136,669 元
30 年總利息1,272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：鐵皮屋頂增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。