新竹市新竹市光復路二段639號
2015-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 16.7 萬/坪 × 93.84 坪
權狀坪數93.84 坪
主建物91.66 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 93.84 坪
└ 主建物 91.66 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪93.84 坪
土地坐落 東山段一小段 725-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18
光復路二段中位 21.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 7%比光復路二段中位 低 21%比新竹市 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房0廳17衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。