新竹市新竹市水田街206巷47號
2015-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 10.5 萬/坪 × 50.4 坪
權狀坪數50.4 坪
主建物37.7 坪
公設比14.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 50.4 坪
└ 主建物 37.7 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 13.55 坪
0 坪50.4 坪
土地坐落 光華段 922 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
水田街中位 21.9
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比水田街中位 低 52%比新竹市 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。