新竹市新竹市光復路一段385巷16號4F/5F
2013-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 16.7 萬/坪 × 30.98 坪
權狀坪數30.98 坪
主建物22.52 坪
公設比11.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.98 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪30.98 坪
土地坐落 介壽段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 21.6
光復路一段中位 21.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 23%比光復路一段中位 低 22%比新竹市 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。