新竹市新竹市鐵道路一段28巷91號9F/14F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 24 萬/坪 × 54.69 坪
權狀坪數54.69 坪
主建物30.4 坪
公設比38.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.69 坪
└ 主建物 30.4 坪
└ 公設等 24.29 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪54.69 坪
土地坐落 中華段 136 地號
價格拆解
成交總價1,310 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 18.4
鐵道路一段中位 19.2
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 30%比鐵道路一段中位 高 25%比新竹市 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人2位
同址其他成交（8 筆）
2018-04-12 9F/14F 4房2廳2衛 · 54.69 坪 25.2 萬/坪總 1,380 萬 2016-04-15 6F/14F 4房2廳2衛 · 54.69 坪 22.9 萬/坪總 1,250 萬 2013-11-15 8F/14F 4房2廳2衛 · 54.69 坪 18.4 萬/坪總 1,007 萬 2013-11-15 9F/14F 4房2廳2衛 · 3182.07 坪 0.3 萬/坪總 1,014 萬 2013-11-15 10F/14F 4房2廳2衛 · 54.69 坪 18.6 萬/坪總 1,018 萬 2013-11-15 11F/14F 4房2廳2衛 · 54.69 坪 18.7 萬/坪總 1,023 萬 2013-11-15 12F/14F 4房2廳2衛 · 54.69 坪 18.4 萬/坪總 1,004 萬 2013-11-15 13F/14F 4房2廳2衛 · 54.25 坪 18.6 萬/坪總 1,009 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。