新竹市新竹市至善街35巷36號4F/5F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 58 萬 6.5 萬/坪 × 9 坪
權狀坪數9 坪
主建物5.14 坪
公設比31.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9 坪
└ 主建物 5.14 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪9 坪
土地坐落 茄苳段 210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
至善街中位 7.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比至善街中位 低 18%比新竹市 2016 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）46 萬
每月月付1,738 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。