新竹市新竹市明湖路648巷18弄216號
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,582 萬 20.2 萬/坪 × 127.81 坪
權狀坪數127.81 坪
主建物121.33 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 127.81 坪
└ 主建物 121.33 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 90.53 坪
0 坪127.81 坪
土地坐落 雅溪段 293-110 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
明湖路中位 14.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 36%比新竹市 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,066 萬
每月月付77,386 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。