新竹市新竹市慈濟路236號
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 49.7 萬/坪 × 74.51 坪
權狀坪數74.51 坪
主建物42.21 坪
公設比37.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.51 坪
└ 主建物 42.21 坪
└ 公設等 32.3 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪74.51 坪
土地坐落 光武段 1118 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 49.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
慈濟路中位 25.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比慈濟路中位 高 95%比新竹市 2014 年中位 高 173%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。