新竹市新竹市關新路237號
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,683 萬 39.9 萬/坪 × 98.12 坪
權狀坪數98.12 坪
主建物63.3 坪
公設比30.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.12 坪
└ 主建物 63.3 坪
└ 公設等 34.82 坪
土地持分 12.66 坪
0 坪98.12 坪
土地坐落 長春段 1584 地號
價格拆解
成交總價3,683 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價3,573 萬
單價 39.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 34.5
關新路中位 26.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 16%比關新路中位 高 49%比新竹市 2013 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）715 萬
貸款（8 成）2,858 萬
每月月付107,087 元
30 年總利息997 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。