新竹市新竹市食品路51巷2弄4號1F/5F
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 522 萬 16.5 萬/坪 × 31.64 坪
權狀坪數31.64 坪
主建物23.74 坪
公設比11.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.64 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪31.64 坪
土地坐落 東山段二小段 178-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
食品路中位 22.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比食品路中位 低 26%比新竹市 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,645 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。