新竹市新竹市牛埔東路9號11F/15F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 16.7 萬/坪 × 46.16 坪
權狀坪數46.16 坪
主建物22.68 坪
公設比42.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.16 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 23.48 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪46.16 坪
土地坐落 和平段 450 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
牛埔東路中位 17.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比牛埔東路中位 低 3%比新竹市 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：登記名義人共2人
同址其他成交（8 筆）
2023-04-25 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.16 坪 30 萬/坪總 1,385 萬 2021-05-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.16 坪 19.1 萬/坪總 880 萬 2019-03-29 0房0廳0衛 · 42.89 坪 35 萬/坪總 1,500 萬 2018-04-06 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.8 坪 19 萬/坪總 780 萬 2017-05-12 2F/15F 3房1廳2衛 · 46.16 坪 15.6 萬/坪總 720 萬 2017-03-14 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.16 坪 17.1 萬/坪總 788 萬 2016-01-29 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.8 坪 16.7 萬/坪總 780 萬 2015-08-24 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.16 坪 17.1 萬/坪總 788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。