新竹市新竹市經國路二段438巷5號1F/15F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 35.8 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物17.45 坪
公設比44.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 17.45 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 崙子段 1590 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價886 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價786 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 43.2
經國路二段中位 23.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 17%比經國路二段中位 高 54%比新竹市 2013 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。