新竹市新竹市民權路56巷10之1號2F/6F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 23.1 萬/坪 × 42.81 坪
權狀坪數42.81 坪
主建物29.24 坪
公設比23.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.81 坪
└ 主建物 29.24 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪42.81 坪
土地坐落 中央段 644 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
民權路中位 28.1
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 18%比新竹市 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。