新竹市新竹市中福路8之2號
2013-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 11.9 萬/坪 × 71.36 坪
權狀坪數71.36 坪
主建物66.89 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 71.36 坪
└ 主建物 66.89 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 24.01 坪
0 坪71.36 坪
土地坐落 南華段 103-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
中福路中位 21.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比中福路中位 低 46%比新竹市 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。