新竹市新竹市牛埔南路376巷8號
2022-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,666 萬 37.8 萬/坪 × 97.08 坪
權狀坪數97.08 坪
主建物94.9 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 97.08 坪
└ 主建物 94.9 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 111.62 坪
0 坪111.62 坪
土地坐落 三姓段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
牛埔南路中位 13.3
新竹市 2022 年中位 28
比本棟中位 高 0%比牛埔南路中位 高 184%比新竹市 2022 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,666 萬
+25%
2026 年推估4,595 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 929 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）733 萬
貸款（8 成）2,933 萬
每月月付109,874 元
30 年總利息1,023 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。