首頁新竹市新竹市中華路一段204巷8號成交明細
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新竹市新竹市中華路一段204巷8號

2021-09-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 600 16.3 萬/坪 × 36.75 坪
權狀坪數36.75
主建物36.75
公設比0%
當時屋齡44

這筆買到什麼

建物 36.75 坪
└ 主建物 36.75 坪
土地持分 23.37 坪
0 坪36.75 坪

土地坐落 溪橋段 1083 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
中華路一段中位 18.6
新竹市 2021 年中位 24.3
比中華路一段中位 低 12%比新竹市 2021 年中位 低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交600
+46%
2026 年推估876

以新竹市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)120
貸款(8 成)480
每月月付17,983
30 年總利息167

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹市新竹市中華路一段204巷8號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。