新竹市新竹市長和街82巷8號4F/7F
2017-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 15.9 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物23.56 坪
公設比20.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 民富段 2001 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 30.8
長和街中位 16.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 48%比長和街中位 低 6%比新竹市 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。