新竹市新竹市世界街90巷2號1F/5F
2017-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 29 萬/坪 × 12.41 坪
權狀坪數12.41 坪
主建物12.41 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 12.41 坪
└ 主建物 12.41 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪13.69 坪
土地坐落 親仁段一小段 28-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
世界街中位 24.8
新竹市 2017 年中位 21
比世界街中位 高 17%比新竹市 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。