首頁新竹市新竹市勝利路121、123號成交明細
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新竹市新竹市勝利路121、123號

2024-12-23 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 5,500 32.9 萬/坪 × 167.28 坪
權狀坪數167.28
主建物167.28
公設比0%

這筆買到什麼

建物 167.28 坪
└ 主建物 167.28 坪
土地持分 57.48 坪
0 坪167.28 坪

土地坐落 南門段三小段 198 地號(共 3 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
勝利路中位 19.9
新竹市 2024 年中位 35.7
比勝利路中位 高 65%比新竹市 2024 年中位 低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交5,500
+2%
2026 年推估5,588

以新竹市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)1,100
貸款(8 成)4,400
每月月付164,842
30 年總利息1,534

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局8房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹市新竹市勝利路121、123號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。