新竹市新竹市美之城236巷8弄9號
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 9.2 萬/坪 × 151.69 坪
權狀坪數151.69 坪
主建物131.78 坪
公設比0.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 151.69 坪
└ 主建物 131.78 坪
└ 公設等 19.91 坪
土地持分 87.23 坪
0 坪151.69 坪
土地坐落 美城段 611 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
美之城中位 13.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比美之城中位 低 32%比新竹市 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：另有公設權狀
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。