新竹市新竹市大湖路71巷3弄104號
2015-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 9.3 萬/坪 × 52.2 坪
權狀坪數52.2 坪
主建物48.14 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.2 坪
└ 主建物 48.14 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 33.85 坪
0 坪52.2 坪
土地坐落 青山段 438 地號（共 39 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
大湖路中位 10.9
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比大湖路中位 低 15%比新竹市 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。