新竹市新竹市南大路550巷11弄6號
2024-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 106.8 萬/坪 × 30.91 坪
權狀坪數30.91 坪
主建物30.91 坪
公設比0%
當時屋齡69 年
這筆買到什麼
建物 30.91 坪
└ 主建物 30.91 坪
土地持分 63.83 坪
0 坪63.83 坪
土地坐落 新興段 1729 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.8 萬/坪
本筆成交 106.8
南大路中位 22.8
新竹市 2024 年中位 35.7
比南大路中位 高 368%比新竹市 2024 年中位 高 199%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,300 萬
+2%
2026 年推估3,353 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土磚石混合造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。