新竹市新竹市關新路27號9F/18F
2014-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 17.5 萬/坪 × 117.65 坪
權狀坪數117.65 坪
主建物48.55 坪
公設比58.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 117.65 坪
└ 主建物 48.55 坪
└ 公設等 69.1 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪117.65 坪
土地坐落 長春段 1341-5 地號
價格拆解
成交總價2,060 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 14.3
關新路中位 26.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 22%比關新路中位 低 34%比新竹市 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。