新竹市新竹市湳中街54巷43號
2014-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 16.2 萬/坪 × 126.34 坪
權狀坪數126.34 坪
主建物125.77 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 126.34 坪
└ 主建物 125.77 坪
└ 公設等 0.57 坪
土地持分 66.55 坪
0 坪126.34 坪
土地坐落 武陵段 494 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
湳中街中位 16.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比湳中街中位 低 4%比新竹市 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兩戶房地交易總價2050萬元.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。