新竹市新竹市天府路一段92之10號
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 16.8 萬/坪 × 87.48 坪
權狀坪數87.48 坪
主建物77.31 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 87.48 坪
└ 主建物 77.31 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 24.48 坪
0 坪87.48 坪
土地坐落 康樂段 265 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
天府路一段中位 17.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比天府路一段中位 低 6%比新竹市 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售102.08.01購買新成屋尚未成立管委會1樓停車空間.店舖權利人有二人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。