新竹市新竹市凌雲街106號1F/13F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 513 萬 9 萬/坪 × 57.26 坪
權狀坪數57.26 坪
主建物31.76 坪
公設比37.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.26 坪
└ 主建物 31.76 坪
└ 公設等 25.5 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪57.26 坪
土地坐落 崙子段 2065 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 18
凌雲街中位 17.2
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 50%比凌雲街中位 低 48%比新竹市 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,375 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：國防部辦理國軍老舊眷村改建興建住宅社區
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。