首頁新竹市新竹市水利路61號成交明細
← 新竹市新竹市水利路61號(全部成交)

新竹市新竹市水利路61號

2025-05-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,222 150.6 萬/坪 × 14.76 坪
權狀坪數14.76
主建物14.28
公設比0%
當時屋齡39

這筆買到什麼

建物 14.76 坪
└ 主建物 14.28 坪
└ 公設等 0.48 坪
土地持分 145.54 坪
0 坪145.54 坪

土地坐落 隆恩段 1320 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 150.6 萬/坪
本筆成交 150.6
水利路中位 17.9
新竹市 2025 年中位 35.5
比水利路中位 高 741%比新竹市 2025 年中位 高 324%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交2,222
+1%
2026 年推估2,252

以新竹市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)444
貸款(8 成)1,778
每月月付66,596
30 年總利息620

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹市新竹市水利路61號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。