新竹市新竹市光華北街19號
2025-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,233 萬 43.8 萬/坪 × 51.01 坪
權狀坪數51.01 坪
主建物51.01 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 51.01 坪
└ 主建物 51.01 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪51.01 坪
土地坐落 光華段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.8
光華北街中位 17.7
新竹市 2025 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比光華北街中位 高 147%比新竹市 2025 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,233 萬
+1%
2026 年推估2,263 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）447 萬
貸款（8 成）1,786 萬
每月月付66,926 元
30 年總利息623 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓、法定空地增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。