新竹市新竹市埔頂一路428號10F/14F
2013-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 18.4 萬/坪 × 62.35 坪
權狀坪數62.35 坪
主建物24.63 坪
公設比54.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.35 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 37.72 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪62.35 坪
土地坐落 光武段 1183-1 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 16.7
埔頂一路中位 25.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 10%比埔頂一路中位 低 28%比新竹市 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-18 7F/14F 3房2廳2衛 · 62.35 坪 36.1 萬/坪總 2,250 萬 2021-08-20 8F/14F 3房2廳2衛 · 51.85 坪 39.8 萬/坪總 2,061 萬 2017-07-18 11F/14F 3房2廳2衛 · 62.35 坪 22 萬/坪總 1,373 萬 2014-03-07 6F/14F 3房2廳2衛 · 62.35 坪 21.2 萬/坪總 1,320 萬 2013-08-06 2F/14F 3房2廳2衛 · 62.35 坪 16 萬/坪總 1,000 萬 2013-08-06 4F/14F 3房2廳2衛 · 62.35 坪 15.8 萬/坪總 985 萬 2013-08-06 6F/14F 3房2廳2衛 · 62.35 坪 15.5 萬/坪總 968 萬 2013-08-06 7F/14F 3房2廳2衛 · 62.35 坪 16.2 萬/坪總 1,007 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。