新竹市新竹市中山路640巷574號5F/8F
2017-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.8 萬/坪 × 33.64 坪
權狀坪數33.64 坪
主建物23.82 坪
公設比20.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.64 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪33.64 坪
土地坐落 唐高段 629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 16.2
中山路中位 21.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 21%比中山路中位 低 42%比新竹市 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。