新竹市新竹市學府路441巷14號
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 193.6 萬/坪 × 9.04 坪
權狀坪數9.04 坪
主建物9.04 坪
公設比0%
當時屋齡76 年
這筆買到什麼
建物 9.04 坪
└ 主建物 9.04 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪28.74 坪
土地坐落 東山段一小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 193.6 萬/坪
本筆成交 193.6
學府路中位 23.3
新竹市 2026 年中位 36.6
比學府路中位 高 731%比新竹市 2026 年中位 高 429%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（雜木）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。