新竹市新竹市中正路301號
2014-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,270 萬 100.2 萬/坪 × 32.62 坪
權狀坪數32.62 坪
主建物32.62 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.62 坪
└ 主建物 32.62 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 民富段 64 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.2 萬/坪
本筆成交 100.2
中正路中位 20.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比中正路中位 高 379%比新竹市 2014 年中位 高 451%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,616 萬
每月月付98,006 元
30 年總利息912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建3樓至5樓面積282.16平方公尺未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。