新竹市新竹市金山九街48號
2026-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 50.1 萬/坪 × 57.92 坪
權狀坪數57.92 坪
主建物53.71 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 57.92 坪
└ 主建物 53.71 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪57.92 坪
土地坐落 金山段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 50.1
金山九街中位 44.7
新竹市 2026 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比金山九街中位 高 12%比新竹市 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建為壹樓空地、平台增建、頂樓、鐵皮屋頂增建、防火巷其他增建；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。