新竹市新竹市關新路19巷107號7F/15F
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 26.2 萬/坪 × 46.65 坪
權狀坪數46.65 坪
主建物24.79 坪
公設比40.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.65 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 21.86 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪46.65 坪
土地坐落 長春段 1341-7 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 27.4
關新路中位 26.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 4%比關新路中位 低 2%比新竹市 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-04-23 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 60 萬/坪總 2,800 萬 2023-11-06 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 56.1 萬/坪總 2,600 萬 2020-04-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 25.3 萬/坪總 1,180 萬 2018-11-10 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 28.2 萬/坪總 1,314 萬 2017-09-10 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 25.6 萬/坪總 1,196 萬 2014-12-05 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 27.4 萬/坪總 1,270 萬 2012-09-25 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 20.4 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。