新竹市新竹市金雅二街68巷13號
2019-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,195 萬 24 萬/坪 × 91.43 坪
權狀坪數91.43 坪
主建物75.19 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.43 坪
└ 主建物 75.19 坪
└ 公設等 16.24 坪
土地持分 28.16 坪
0 坪91.43 坪
土地坐落 金雅段 224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
金雅二街中位 25.5
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比金雅二街中位 低 6%比新竹市 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,195 萬
+67%
2026 年推估3,662 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,467 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）439 萬
貸款（8 成）1,756 萬
每月月付65,787 元
30 年總利息612 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。