新竹市新竹市頂埔路19巷5弄7號2F/7F
2016-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 12.4 萬/坪 × 46.78 坪
權狀坪數46.78 坪
主建物36.18 坪
公設比17.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.78 坪
└ 主建物 36.18 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪46.78 坪
土地坐落 唐高段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.9
頂埔路中位 28.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 17%比頂埔路中位 低 56%比新竹市 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。