新竹市新竹市關新東路118號4F/9F
2017-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 31.3 萬/坪 × 26.82 坪
權狀坪數26.82 坪
主建物10.42 坪
公設比50.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 26.82 坪
└ 主建物 10.42 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪26.82 坪
土地坐落 關東段 1289 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31
關新東路中位 27.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 1%比關新東路中位 高 14%比新竹市 2017 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。