新竹市新竹市光復路一段531巷1弄27號
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 15.8 萬/坪 × 177 坪
權狀坪數177 坪
主建物137.44 坪
公設比17.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 177 坪
└ 主建物 137.44 坪
└ 公設等 39.56 坪
土地持分 60.09 坪
0 坪177 坪
土地坐落 仙水段 426 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.9
光復路一段中位 21.4
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 1%比光復路一段中位 低 26%比新竹市 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房0廳17衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本標的係集合式住宅適用公寓大廈管理條例
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。