新竹市新竹市玄奘路239巷20號
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 17.5 萬/坪 × 59.53 坪
權狀坪數59.53 坪
主建物55.33 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.53 坪
└ 主建物 55.33 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 49.57 坪
0 坪59.53 坪
土地坐落 東香段 742 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
玄奘路中位 17.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比玄奘路中位 低 2%比新竹市 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。