新竹市新竹市鐵道路一段56號
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,882 萬 27.8 萬/坪 × 67.66 坪
權狀坪數67.66 坪
主建物40.58 坪
公設比40%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.66 坪
└ 主建物 40.58 坪
└ 公設等 27.08 坪
土地持分 20.69 坪
0 坪67.66 坪
土地坐落 中華段 136 地號
價格拆解
成交總價1,882 萬
其中車位−206 萬
扣車位後房價1,676 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
鐵道路一段中位 19.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比鐵道路一段中位 高 45%比新竹市 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,341 萬
每月月付50,232 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（206 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。