新竹市新竹市柯湳一街80巷17號1F/5F
2026-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 16.2 萬/坪 × 18.45 坪
權狀坪數18.45 坪
主建物15.18 坪
公設比9.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.45 坪
└ 主建物 15.18 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 14.38 坪
0 坪18.45 坪
土地坐落 茄苳段 159 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 12
柯湳一街中位 9.7
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 35%比柯湳一街中位 高 67%比新竹市 2026 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。