新竹市新竹市西濱路一段189巷17弄21號
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 9.6 萬/坪 × 72.26 坪
權狀坪數72.26 坪
主建物63.31 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 72.26 坪
└ 主建物 63.31 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 27.98 坪
0 坪72.26 坪
土地坐落 海濱段 323-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
西濱路一段中位 18
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比西濱路一段中位 低 47%比新竹市 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。