新竹市新竹市明湖路400巷70弄17號
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 14 萬/坪 × 79.75 坪
權狀坪數79.75 坪
主建物64.92 坪
公設比7.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 79.75 坪
└ 主建物 64.92 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 20.85 坪
0 坪79.75 坪
土地坐落 柴橋段 419-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
明湖路中位 14.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 6%比新竹市 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。