新竹市新竹市大學路81巷3弄37號
2026-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,150 萬 67.4 萬/坪 × 46.77 坪
權狀坪數46.77 坪
主建物46.77 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 46.77 坪
└ 主建物 46.77 坪
土地持分 42.11 坪
0 坪46.77 坪
土地坐落 大學段 237 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
大學路中位 24.7
新竹市 2026 年中位 36.7
比大學路中位 高 173%比新竹市 2026 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建部分為一樓採光罩增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。