新竹市新竹市工業東三路3號
2022-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 71,080 萬 6 萬/坪 × 11875.26 坪
權狀坪數11875.26 坪
主建物11875.26 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 11875.26 坪
└ 主建物 11875.26 坪
0 坪11875.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
新竹市 2022 年中位 28
比新竹市 2022 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交71,080 萬
+25%
2026 年推估89,084 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18,004 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14,216 萬
貸款（8 成）56,864 萬
每月月付2,130,354 元
30 年總利息19,829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本買賣價金未含建物加值型營業稅5%建物加值型營業稅由買方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。