新竹市新竹市八德路9巷5號
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,455 萬 15.9 萬/坪 × 91.28 坪
權狀坪數91.28 坪
主建物84.58 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 91.28 坪
└ 主建物 84.58 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪91.28 坪
土地坐落 東光段 518-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 31.3
八德路中位 23.7
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 49%比八德路中位 低 33%比新竹市 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,164 萬
每月月付43,608 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。