新竹市新竹市金山九街58號
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 30.5 萬/坪 × 65.54 坪
權狀坪數65.54 坪
主建物56.34 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 65.54 坪
└ 主建物 56.34 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪65.54 坪
土地坐落 金山段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
金山九街中位 44.7
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比金山九街中位 低 32%比新竹市 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：獨棟透天一樓店面
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。