新竹市新竹市光復路一段576巷16弄5之1號3F/5F
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 13.7 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物29.04 坪
公設比16.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 29.04 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 國道段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
光復路一段中位 21.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 低 36%比新竹市 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。